Conférence de L'Observatoire
1er trim. 2024
Les chiffres du marché du financement immobilier pour le 1er...
La région Centre Val de Loire qui réunit six départements compte sept tribunaux judiciaires. Le taux de couverture moyen atteint 51 % (52% pour les maisons, 49% pour les appartements).
Le meilleur rendement judiciaire se rapporte au département du Loiret, tout particulièrement au tribunal judiciaire d’Orléans, avec un taux de couverture à 80 %. Le tribunal judiciaire de Chartres, en seconde position affiche un taux de rendement de 68 %. Les tribunaux judiciaires de Blois et Bourges ont en revanche une faible activité.
A l’exception de certaines grandes villes – Tours +4.5% pour les maisons, +6.5 % pour les appartements, Bourges, +4.8 % pour les appartements (chiffres au troisième trimestre 2019), le marché reste peu tonique, avec des ventes et des prix en baisse (-17 % sur six mois selon JDN Immobilier). La ville d’Orléans affiche aussi une baisse de 2,4 % sur 2019.
Les prix sont généralement plus faibles hors des grandes villes, avec des niveaux parfois inférieurs de 65 % à la moyenne nationale. C’est le cas de l’Indre (780 €/m2 de prix médian pour les appartements, 85 000 € de pour les maisons anciennes) et du Cher (1120 €/m2 de prix médian pour les appartements et 104 900 € pour les maisons anciennes de prix médian).
